အေျပာင္းအလဲမ်ားနဲ႔ ေနျပည္ေတာ္ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေဈးကြက္
ပုိ႔စ္တင္ခ်ိန္
- 3/27/2014 11:24:00 AM
ေနျပည္ေတာ္ ရာဇဌာနီလမ္းမႀကီးေပၚရွိ တိုက္တာအေဆာက္အအုံ အခ်ဳိ႕အား ေတြ႕ရစဥ္။ ျပည့္သက္ၿဖိဳး/ျမန္မာတိုင္း(မ္)
ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ မတိုင္မီကာလျဖစ္တဲ့ေန ျပည္ေတာ္လို႔ ျဖစ္မလာခင္က ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ႐ုပ္လံုးနဲ႔
ဆယ္စုႏွစ္ တစ္ခုအလြန္ အခုအခါမွာ ေတြ႕ရတဲ့ ေနျပည္ေတာ္႐ုပ္လံုးက မယံုႏိုင္ေလာက္ေအာင္
ကြာျခားခဲ့ၿပီျဖစ္သလို သူ႔ရဲ႕ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ေဈးကြက္အေျပာင္းအလဲကလည္း အနိမ့္၊ အျမင့္မ်ားစြာ
ျဖတ္သန္းခဲ့ရပါၿပီ။
၂၀၀၅ ခုႏွစ္က က်ပ္ သံုးသိန္းခန္႔ သာရွိတဲ့ ေျမ ကြက္တစ္ကြက္က ၂၀၀၇ ခုႏွစ္က စတင္ၿပီး
၁၅ သိန္းမွ သိန္းရာ၊ ေထာင္နဲ႔ ခ်ီရွိခဲ့ၿပီး တစ္ဟုန္ထိုးတက္ခဲ့တဲ့ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေဈးကြက္က
၂၀၁၁ ခုႏွစ္မွာေတာ့ ၿငိမ္သက္သြားခဲ့ပါတယ္။
အဲဒီေနာက္ပိုင္း ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းမွ ယခုႏွစ္ေရာက္သည္အထိ ျပန္လည္သက္၀င္လႈပ္ရွား
လာျပန္ပါတယ္။
ထင္သာျမင္သာေျပာရရင္ လူအမ်ားစိတ္၀င္စားတဲ့ ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႕က ရာဇဌာနီလမ္းမတန္းဆိုရင္
၂၀၁၂ ခုႏွစ္က က်ပ္သိန္း ႏွစ္ေထာင္ အထက္မွာရွိခဲ့ရာက ၂၀၁၄ ခုႏွစ္မွာေတာ့ အျမင့္ဆံုး
က်ပ္သိန္း ၁,၈၀၀ အထိရွိေနေပမယ့္ အငွားမ်ားၿပီး အ၀ယ္ပါးေနေသးတယ္။
"ေရာင္းတဲ့သူေတြဘက္က အရင္ေဈးကို သိၿပီးသားျဖစ္တဲ့အတြက္ သိန္း ၂,၂၀၀ နဲ႔ ၂,၅၀၀
ေလာက္မ်ားရမလားဆိုၿပီး ေစာင့္ၾကည့္ၾကတဲ့ အေနအထားေပါ့"လို႔လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္၊ ျခံ၊
ေျမအသင္းရဲ႕ ေနျပည္ေတာ္႐ံုးခြဲမွ အတြင္းေရးမႉး ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က သံုးသပ္ထားပါတယ္။
အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ားရဲ႕ ေျမေဈးႏႈန္းေတြအရ ၾကည့္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ ဒကၡိဏသီရိၿမိဳ႕နယ္က လမ္းမတန္း
မွာ ေပ ၈၀ ပတ္လည္နဲ႔ ၁၀၀ ပတ္ လည္ေျမကြက္တစ္ကြက္ကို ေနရာ၊ အက်ယ္ အ၀န္းေပၚ
မူတည္ၿပီး ယခင္က အနည္းဆံုး သိန္း ၃၅၀ နဲ႔ သိန္း ၁,၅၀၀ အထိရွိခဲ့ရာမွ ယခု က်ပ္သိန္း ၂၀၀ မွ
၁,၂၀၀ အထိရွိေနပါတယ္။
ဇမၺဴသီရိၿမိဳ႕ နယ္ထဲက ၾကက္ေျပးရြာကို အမည္ေျပာင္းကာ ရပ္ကြက္အဆင့္တိုးျမႇင့္ထားတဲ့
သေျပကုန္းရပ္ကြက္မွာလည္း ေပ ၆၀ ပတ္လည္ေျမကြက္ကို ယခင္က အတြင္းပိုင္းကို သိန္း ၈၀၀
နဲ႔ ၁,၀၀၀ အၾကား၊ လမ္းမတန္း သိန္း ၄,၀၀၀ နဲ႔ ၅,၀၀၀ အၾကားရွိခဲ့ရာမွ ယခု အတြင္းပိုင္းက
သိန္း ၅၅၀ မွ ၈၀၀ အထိရွိေနၿပီး လမ္းမတန္းမွာေတာ့ သိန္း တစ္ေထာင္ အထက္မွာရွိေနပါတယ္၊
ယခင္က ၀ယ္သူနဲ႔ ေရာင္းသူတို႔ ႀကိဳက္ေဈးေတြ႕မွသာ အေရာင္း၊ အ၀ယ္ျဖစ္ခဲ့တဲ့ ေရႊ႕ေျပာင္းရြာ
ငါးရြာ စုခ်ေပးထားတဲ့ ေရႊၾကာပင္ရပ္ကြက္မွာ ဆိုရင္လည္း ယခုအေနအထားအရ
အတြင္းဘက္ျခမ္း ေျမကြက္တစ္ကြက္ကို သိန္း ၂၅၀ မွ လမ္းမတန္းက သိန္း ၈၀၀ ခန္႔ အထိ
ရွိေနတယ္။
ဥတၱရသီရိၿမိဳ႕နယ္ရဲ႕ လက္ရွိ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေဈးကြက္ကေတာ့ မ်ားေသာအားျဖင့္ အေဆာက္အအုံနဲ႔
တြဲေရာင္း ၾကတဲ့အတြက္ ေပ ၈၀ ပတ္ လည္နဲ႔ ၁၀၀ ပတ္လည္ေျမကြက္(အိမ္ပါ) တစ္ကြက္ကို
သိန္း ၈၅၀ နဲ႔ ၁,၀၀၀ အၾကားရွိ ေနၿပီး ေတာင္မ်ား၀န္းရံထားတဲ့ ၿမိဳ႕တစ္ၿမိဳ႕လည္း ျဖစ္လို႔ ဆိတ္ၿငိမ္
ေအးခ်မ္းစြာေနထိုင္ခ်င္သူ ေတြက စိတ္၀င္စားေလ့ရွိၾကသလို ေတာင္တန္းေတြရဲ႕ တစ္ဖက္ျခမ္းမွာ
တည္ရွိတဲ့ ပုဗၺသီရိၿမိဳ႕ နယ္ဆိုရင္လည္း ေပ ၄၀ x ၆၀ နဲ႔ ၈၀ ပတ္လည္ ေျမကြက္တစ္ကြက္ခ်င္း
ေဈးႏႈန္းအရ ေနရာ၊ အက်ယ္အ၀န္းနဲ႔ အိမ္တြဲလ်က္ ပါ၊ မပါေပၚ မူတည္ၿပီး အနည္းဆံုး သိန္း ၃၀ မွ
၈၀၀ ခန္႔ ေဈးေပါက္ေနတဲ့အတြက္ ၀ယ္လိုသူေတြ စိတ္၀င္စားတဲ့ေနရာတစ္ခုလည္း ျဖစ္ပါတယ္။
ေနျပည္ေတာ္မွာ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေဈးကြက္နဲ႔ ပတ္သက္လို႔ ထူးျခားတာက ေဇယ်ာသီရိၿမိဳ႕ နယ္ပါ။
ကာကြယ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနရဲ႕ စစ္ဘက္ဆိုင္ရာအေဆာက္အအံုအမ်ားဆံုးရွိၿပီး အမ်ဳိးသား
အထိမ္းအမွတ္ဥယ်ာဥ္၊ တပ္မေတာ္စစ္သမိုင္းျပတိုက္၊ ဆာဖာရီနဲ႔ တိရစၦာန္ဥယ်ာဥ္ စတဲ့
အထင္ကရေနရာေတြရွိေသာ္လည္း ၿမိဳ႕ကြက္ ႐ိုက္ထားျခင္းမရွိတဲ့အျပင္ ေရဆင္းဆည္ေရေသာက္
ဧရိယာအတြင္းမွာ ရွိတဲ့အတြက္ လယ္ေျမမ်ားၿပီး ယာေျမ နည္းေနတာေၾကာင့္နဲ႔ ေနျပည္ေတာ္ၿမိဳ႕
အတြင္းပိုင္းနဲ႔ အလွမ္းေ၀းေနတာေၾကာင့္ စိတ္၀င္စားမႈနည္းေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ၿမိဳ႕သစ္ တစ္ၿမိဳ႕ခ်င္းအလိုက္ သံုးသပ္ရရင္ေတာ့ ႏိုင္ငံ့၀န္ထမ္းအၿငိမ္းစားမ်ား ေနထိုင္သည့္
ပုဗၺသီရိၿမိဳ႕က ေဈးႏႈန္းသင့္တင့္တဲ့အတြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ အေကာင္းဆံုးေနရာ တစ္ခုျဖစ္ၿပီး
ကပ္လ်က္တည္ရွိသည့္ ဥတၱရသီရိမွာဆိုရင္လည္း ႏိုင္ငံတကာအဆင့္မီ အိုးရွင္းစူပါစင္တာႀကီး
အပါအ၀င္၊ ရန္ကုန္ - မႏၲေလး အျမန္လမ္းေဘးရွိ ၿမိဳ႕တစ္ၿမိဳ႕ျဖစ္ေနတာေၾကာင့္ ေငြေၾကးတတ္ႏိုင္သူ
မ်ားေနထိုင္ ရန္သင့္ေတာ္သည့္ ေနရာမ်ားထဲမွ တစ္ခု ျဖစ္ပါတယ္။
ဒကၡိဏသီရိၿမိဳ႕မွာေတာ့ ႏိုင္ငံတကာအဆင့္မီ ေနျပည္ေတာ္ေလဆိပ္၊ ႏိုင္ငံေတာ္ဧည့္ေဂဟာနဲ႔
ဟိုတယ္ဇုန္မ်ားရွိတဲ့အျပင္ စက္မႈဇုန္ တည္ေဆာက္ဖို႔ လ်ာထားတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ လက္ရွိ
လူအမ်ား စိတ္၀င္စားျခင္းခံထားရတဲ့ ေနရာတစ္ခုလည္း ျဖစ္သလို လက္ရွိေဈးကြက္အေနအထား
အရ ဇမၺဴသီရိၿမိဳ႕နယ္ထဲက သေျပကုန္း၊ ေရႊၾကာပင္၊ ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႕နယ္ရွိ ေပါင္းေလာင္းတိုးခ်ဲ႕
ကြက္သစ္နဲ႔ ဒကၡိဏသီရိ ၿမိဳ႕နယ္ဘက္ေတြမွာ အ၀ယ္ေတြ လိုက္ေနၿပီး ညႇိႏိႈင္းေဈးႏႈန္းနဲ႔ပဲ
အလုပ္ျဖစ္ေနပါတယ္။
"ေနျပည္ေတာ္ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေဈးကြက္ အေျခအေနကို ေျပာရမယ္ဆိုရင္ ၿပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၂၊ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္
တို႔ထက္စာရင္ အမ်ားႀကီးတိုးတက္မႈေတြ ရွိလာတယ္၊ အခုလက္ရွိမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ
ေနရာစံုမွာ ျဖစ္ေနတယ္၊ အငွားေတြကလည္း ကုမၸဏီအႀကီးစားေတြ အကုန္၀င္လာၿပီ၊
ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီေတြဆိုရင္ ေထာင္နဲ႔ ေသာင္းနဲ႔ ခ်ီၿပီးတည္ေဆာက္တဲ့ ကုမၸဏီအႀကီးစား
ေတြ ၀င္လာပါတယ္"လို႔ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္၊ ျခံ၊ ေျမအသင္း(ေနျပည္ေတာ္႐ံုးခြဲ)မွ အတြင္းေရးမႉး
ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က ေျပာပါတယ္။
"ပုဗၺသီရီၿမိဳ႕နယ္ကို အေရာင္း၊ အ၀ယ္ခြင့္ျပဳထားတာ တစ္ႏွစ္ေတာင္ မျပည့္ေသးဘူး၊ ေနာက္ၿပီး
ကန္႔သတ္ထားတဲ့ နယ္ေျမအရမွာေတာ့ ဥတၱရအထူးဇုန္(၁) (၂)၊ အဲဒီဇုန္ေတြက အခု လက္ရွိ
အခ်ိန္အထိ အေရာင္း၊ အ၀ယ္လုပ္လို႔ မရဘူး၊ က်န္တဲ့ လူေနရပ္ကြက္ေတြကေတာ့ ခြင့္ျပဳထား
တယ္၊ ဒကၡိဏမွာလည္း ၂၀၁၀" ၁၁က ေျမကြက္ စၿပီးခ်ေပးစဥ္ကာလတုန္းက ေရာင္းခြင့္ေပး
မထားဘူး၊ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္အကုန္ေလာက္ကမွ ခြင့္ျပဳေပးခဲ့တာ၊ က်န္တဲ့ၿမိဳ႕နယ္ေတြကေတာ့ ခြင့္ျပဳ
ထားပါတယ္၊ အဓိကကေတာ့ ၀ယ္ထားတဲ့သူေတြကို လူဦးေရတိုးပြားေအာင္ ေနေစခ်င္တယ္၊
ၿပီးေတာ့ ေဈးအရမ္းႀကီးကစားမွာ စိုးတဲ့အတြက္ ထိန္းေပးထားတဲ့ သေဘာလည္းပါတယ္"လို႔
၎က ေျပာပါတယ္။
"အခုလက္ရွိအေနအထားနဲ႔ ဆိုရင္ ပုဗၺသီရိ က ေျမေတြက ေဈးႏႈန္းသင့္တင့္တဲ့အတြက္ ၀ယ္လို႔
ရတယ္၊ ဒါေပမဲ့ ေျမဂရန္ပါေနလို႔ မွတ္ပံုတင္ စာခ်ဳပ္ႀကီးခ်ဳပ္မွ ရမယ္၊ အခြန္တံဆိပ္ေခါင္းေတြ
ေဆာင္ရမယ္၊ အဲဒါေၾကာင့္ ၀ယ္သူေတြက နည္းနည္းေလးေနာက္တြန္႔သြားတယ္၊ ဒါက အဓိက
ကေတာ့ ၀န္ထမ္းေတြကို ေနေစခ်င္တဲ့အတြက္ ေပးထားတဲ့အကြက္ေတြ ျဖစ္ေနလို႔ပါ"လို႔
ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က ေျပာပါတယ္။
"အရင္ကထက္စာရင္ သင့္တင့္မွ်တတဲ့ ေဈးႏႈန္းနဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္သလို၊ သင့္တင့္မွ်တတဲ့
ေဈးႏႈန္းနဲ႔ အငွားေတြလည္းရွိတယ္၊ သင့္တင့္မွ်တတယ္ဆိုရင္ လူအမ်ားက စိတ္၀င္စားတယ္၊
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အတိုင္းအတာ တစ္ခုအထိရွိသလို၊ ေနထိုင္ရန္၊ စီးပြားေရးလုပ္ရန္ ဒါမွမဟုတ္လို႔ရွိရင္
လည္း လာၿပီးအပန္း ေျဖၾကတာေတြလည္း ရွိလာတယ္ "လို႔ ေရႊလက္ပံအိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ
အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ကိုအတီးက ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ေျပာပါတယ္။
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူအမ်ားစုက ရန္ကုန္နဲ႔ မႏၲေလးၿမိဳ႕မ်ားက ျဖစ္ၾကၿပီး ေတာင္ႀကီး၊ ေမာ္လၿမိဳင္၊ မေကြး၊
ေရနံေခ်ာင္း၊ ပဲခူး စသည့္ ၿမိဳ႕မ်ားမွလည္း ရွိၾကပါတယ္။
Myanmar Times
