စံသတ္မွတ္ခ်က္ ေျမေစ်းက်ရန္ ေဆးဖက္မ၀င္

ပုိ႔စ္တင္ခ်ိန္ - 10/02/2013 06:24:00 PM

ေရးသားသူ- မုိးညဳိ

အစုိးရက ေျမတစ္ေပပတ္လည္အေပၚတြင္ စံႏႈန္းသတ္မွတ္၍ အခြန္ေကာက္ခံရန္ ျပင္ဆင္ေနေသာ္လည္း ထုိစံႏႈန္းသတ္မွတ္ျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္းလာဦးမည္မဟုတ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကၽြမ္းက်င္သူမ်ားကေျပာသည္။

ကနဦးအေနျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕တြင္ သတ္မွတ္လုိက္သည့္ တစ္ေပပတ္လည္စံႏႈန္းမ်ားမွာ ယခုလကုန္ ေအာက္တုိဘာ ၁ ရက္တြင္ စတင္အသက္၀င္မည္ျဖစ္သည္။ ထုိသို႔ အစုိးရကသတ္မွတ္လိုက္ျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္အေပၚ သိသိသာသာ သက္ေရာက္လာႏုိင္မည္မဟုတ္ဘဲ ေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္းလာႏုိင္ဖြယ္မရွိေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ၿခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈအသင္းမွ ျပန္ၾကားေရးတာ၀န္ခံကေျပာသည္။

“သတ္မွတ္ထားတဲ့ေစ်းအေပၚမွာပဲ အခြန္ေဆာင္ရမယ္လုိ႔ေျပာတာ။ အဲဒီေစ်းအတုိင္း အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ရမယ္လုိ႔ သတ္မွတ္ထားတာမဟုတ္ဘူး”ဟု အထက္ပါတာ၀န္ခံကေျပာသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္က ေနျပည္ေတာ္၌ ျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲတစ္ခုတြင္ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးဦးစုိးသိန္းက ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ျမင့္မားေနသည့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းကို ထိန္းခ်ဳပ္မည္ဟု စတင္ေျပာဆုိခ်ိန္မွစ၍ ယေန႔အခ်ိန္အထိ ေျမေစ်းက်သည္မရွိေခ်။ ထုိ႔ေၾကာင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ စီးပြားေရးၿမဳိ႕ေတာ္ ရန္ကုန္ေျမေစ်းမွာ ကမၻာတြင္ အျမင့္မားဆုံးစာရင္း၀င္ျဖစ္လာသည္။

“ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြ ေနာက္ဆုတ္ကုန္တယ္။ ေျမေစ်းက သူတုိ႔မေမွ်ာ္လင့္ထားတဲ့ေစ်းျဖစ္ေနလုိ႔ ဒီကိစၥကုိ အစုိးရကျမန္ျမန္ေျဖရွင္းလုိ႔ရတယ္။ ဘာျဖစ္လုိ႔မေျဖရွင္းႏုိင္ရတာလဲ”ဟု စီးပြားေရးပညာရွင္ဦးလွေမာင္က အစုိးရ၏စီမံခန္႔ခြဲမႈအလြဲမ်ားအေပၚ ေ၀ဖန္ေျပာဆုိပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းႀကီးျမင့္ေနခ်ိန္တြင္ အစုိးရက ကနဦးေျခလွမ္းအျဖစ္ တစ္ေပပတ္လည္အေပၚ စံသတ္မွတ္ခ်က္မ်ားကို စက္တင္ဘာဒုတိယအပတ္၌ စတင္ထုတ္ျပန္လုိက္သည္။ ၿမဳိ႕နယ္တစ္ခုခ်င္းစီအလုိက္ေသာ္လည္းေကာင္း၊ လမ္းသြယ္မ်ားအလိုက္ေသာ္လည္းေကာင္း၊ ရြာေျမမ်ားအထိေသာ္လည္းေကာင္း အေသးစိတ္ပါ၀င္လာခဲ့သည္။

သုိ႔ေသာ္ အစုိးရစံသတ္မွတ္ခ်က္မွာ ကာလေပါက္ေစ်းႏွင့္ႏႈိင္းယွဥ္လွ်င္ နည္းပါးေနပါသည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ ေျမေစ်းစံသတ္မွတ္ခ်က္မွာ မုိးသုိ႔ေထာင္တက္ေနေသာ ေျမေစ်းက်ရန္ထက္ အစုိးရက အခြန္ရရန္ျဖစ္သည္ဟု ေ၀ဖန္မႈမ်ားထြက္ေပၚလာသည္။ သုိ႔ေသာ္စံႏႈန္းမွာ လက္တေလာသတ္မွတ္ထားျခင္းမ်ဳိးသာျဖစ္ၿပီး ေနရာေဒသအေပၚမူတည္ကာ ကာလတန္ဖုိးအခ်ဳိ႕ကုိ အေျပာင္းအလဲျပဳလုပ္သြားရန္ အစီအစဥ္အခ်ဳိ႕ရွိေၾကာင္း ကာလတန္ဖုိး စိစစ္သတ္မွတ္ေရးအဖြဲ႕တြင္ပါ၀င္ေသာ ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးတစ္ဦးကဆုိသည္။

ကာလတန္ဖုိး စိစစ္သတ္မွတ္ေရးအဖြဲ႕၏ စံႏႈန္းမ်ားမထြက္လာမီ ရက္ပုိင္းအလုိတြင္ တန္ဖုိးႀကီးအိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ အမ်ားစုရပ္ဆုိင္းခဲ့ၿပီး ေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအ၀ယ္မရွိသေလာက္ပင္ ရွားပါးသြားခဲ့ေၾကာင္း လမ္းမေတာ္ၿမဳိ႕နယ္မွ အိမ္ၿခံေျမအက်ဴိးေဆာင္တစ္ဦးကေျပာသည္။

သုိ႔ေသာ္ စံႏႈန္းမ်ား တရား၀င္ထြက္ေပၚလာၿပီးေနာက္ အိမ္္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ယခင္ကဲ့သုိ႔ပင္ အေရာင္းအ၀ယ္ပုံမွန္နီးပါး ျပန္ျဖစ္လာခဲ့သည္။

“ေစ်းကေတာ့ အရင္လုိေရႊထီးေဆာင္းတုန္းပဲ။ ဘာမွ ထူးထူးျခားျခား ေလ်ာ့သြားတယ္ဆုိတာမရွိဘူး”ဟု သီရိစံအိမ္ၿခံေျမအက်ဴိးေဆာင္လုပ္ငန္း တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးကဆုိသည္။

ေငြမည္းမွ ေငြျဖဴလုိသူ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၊ ေစ်းကစားလုိသူ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၊ စီမံကိန္းအေၾကာင္းျပ ေစ်းတက္ရန္ျပင္ဆင္ေနသည့္ ေျမပုိင္ရွင္မ်ား၏လက္ထဲတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ အစုိးရက ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ခက္ခဲေနဆဲျဖစ္သည္။

အိမ္ၿခံေျမေစ်းႀကီးလြန္းမႈ ေျဖရွင္းရန္ တစ္ဦးႏွင့္တစ္ဦး ညာသံေပးေစ်းတက္ရန္ အေၾကာင္းရွာမႈမ်ားကုိ အေရးယူျခင္း၊ အစုိးရ၏လက္ထဲတြင္ ကုိင္ေဆာင္ထားသည့္ ေျမလြတ္ေျမ႐ုိင္းမ်ားကို လက္လႊဲေရာင္းခ်ျခင္းႏွင့္ လုပ္ငန္းအေကာင္အထည္မေဖာ္သည့္ ေျမလြတ္ေျမ႐ုိင္းမ်ားအေပၚ သတ္မွတ္ဒဏ္ေၾကးမ်ား ေပးေဆာင္ေစျခင္းျဖင့္ ေျမေစ်းျမင့္တက္မႈကို အနည္းငယ္ေလွ်ာ့ခ်ႏုိင္ေၾကာင္း စီးပြားေရးပညာရွင္အခ်ဳိ႕က အႀကံျပဳေျပာၾကားသည္။

စံႏႈန္းအေပၚအေျခခံ၍ အခြန္ေကာက္ခံျခင္းမွာ အခြန္၀င္ေငြ မွန္ကန္စြာရရွိႏုိင္မည္မွန္ေသာ္လည္း အိမ္ၿခံေျမေစ်း က်ဆင္းရန္လုပ္ေဆာင္သည့္ နည္းလမ္းတစ္ခုမဟုတ္ေၾကာင္း ၿမဳိ႕ရြာႏွင့္အုိးအိမ္ဖြံ႕ၿဖဳိးမႈဦးစီးဌာနမွ အၿငိမ္းစားၫႊန္ၾကားေရးမွဴး ဦးျမင့္ေဆြကေျပာသည္။

“ဒီလုိသတ္မွတ္တာဟာ အခြန္ပဲ အစုိးရက အရင္မရတာထက္စာရင္ ပုိရလိမ့္မယ္။ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကေတာ့ က်လာမွမဟုတ္ဘူး”ဟု ျမင့္မုိရ္မင္းေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ုိက္တာက သူ၏အျမင္ကိုေျပာသည္။

ထုိ႔ေၾကာင့္ အနာတျခားေဆးတျခား ျဖစ္လာႏုိင္သည့္ အစုိးရ၏အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းအေပၚ စံႏႈန္းသတ္မွတ္၍ ထိန္းခ်ဳပ္ျခင္းမွာ ေအာင္ျမင္ႏုိင္မည္မဟုတ္ေၾကာင္း ပညာရွင္ႏွင့္ လုပ္ငန္းရွင္အမ်ားစုက သုံးသပ္ၾကသည္။

ထုိ႔အျပင္ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕၏ ေျမေစ်းႀကီးျမင့္မႈမွာ ႏုိင္ငံတကာရင္းႏီွးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအတြက္ အခက္အခဲတစ္ရပ္အျပင္ အမွန္တကယ္ ေနထုိင္လုိသူ အေျခခံလူတန္းစားတစ္ရပ္လုံးအတြက္ အႀကီးမားဆုံးျပႆနာ ျဖစ္လာသည္။

“လက္လုပ္လက္စားအမ်ားစုက ၿမဳိ႕ထဲမွာမေနႏုိင္ေတာ့ဘူး။ ၿမဳိ႕ျပင္ကုိ တျဖည္းျဖည္းထြက္ေပးေနရၿပီ။ လူလတ္တန္းစားေတြအတြက္လည္း ေနေရးက ခုဆုိျပႆနာတစ္ခုျဖစ္လာၿပီ။ ဒါဟာတုိင္းျပည္ရဲ႕စီးပြားေရးတစ္ခုလုံးကို အက်ဳိးမဲ့ေစတယ္။ လူေတြမွာ ေနစရာမဲ့လာရင္ အစုိးရအေနနဲ႔ ေနာက္ပုိင္းပုိေျဖရွင္းရခက္လာလိမ့္မယ္”ဟု စီးပြားေရးပညာရွင္တစ္ဦးက သုံးသပ္သည္။

ယခင္အစုိးရလက္ထက္က ပြင့္လင္းျမင္သာမႈမရွိဘဲ လက္သိပ္ထုိးေရာင္းစားခဲ့မႈ၊ အစုိးရႏွင့္ နီးစပ္ရာစီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္တစ္စုတုိ႔မွာ ေနာက္ကြယ္မွ ႀကဳိးကိုင္မႈမ်ားရွိေနသေရြ႕ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းက က်ဆင္းလာႏုိင္ဦးမည္မဟုတ္ေၾကာင္း အထက္ပါစီးပြားေရးပညာရွင္က ဆက္ေျပာသည္။

ထုိ႔ေၾကာင့္ အေမရိကန္ႏုိင္ငံ ဖေလာ္ရီဒါၿမဳိ႕စြန္မွေျမေစ်းႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ လႈိင္သာယာၿမဳိ႕နယ္မွေျမေစ်းႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္ပါက အနည္းငယ္သာ ကြာျခားေတာ့သည္။ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္
ႀကီးထြားမႈကို အစုိးရက လက္ရွိအခ်ိန္အထိ ေဆးၿမီးတုိမ်ားျဖင့္သာ ကုသေနဆဲျဖစ္သည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ လက္ရွိအေျခအေနကို မထိန္းသိမ္းႏုိင္ပါက အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းႏွင့္ ျမန္မာ့စီးပြားေရးမွာ
ေျပာင္းျပန္အခ်ဳိးက်ေနမည္ဟု စီးပြားေရးပညာရွင္အခ်ဳိ႕က ခန္႔မွန္းသည္။

ဓာတ္ပုံ- ေဂ်ေမာင္ေမာင္ (အမရပူရ)
7Day News Journal