ရန္ကုန္-ဒလ ျမစ္္ကူးတံတား ေဆာက္မည့္သတင္းေၾကာင့္ ဒလဘက္ရွိ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား အဆမတန္ ျမင့္တက္

ပုိ႔စ္တင္ခ်ိန္ - 7/04/2013 02:33:00 PM

ဒလ-တြံေတး လမ္းမၾကီးေပၚရွိ ေရာင္းမည့္အိမ္ တစ္အိမ္အား ေတြ႕ရစဥ္ (ဓာတ္ပုံ-သက္ထား)
ရန္ကုန္-ဒလ ျမစ္ကူးတံတား တည္ေဆာက္မည့္ သတင္းေၾကာင့္ ဒလဘက္ရွိ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ယခင္က က်ပ္သိန္းရာဂဏန္းသာ ရွိခဲ့ရာမွ ယခုအခါ က်ပ္သိန္း ၅,၀၀၀ ၀န္းက်င္အထိ ေစ်းျမင့္တက္လာေၾကာင္း ဒလၿမိဳ႕ရွိ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမ်ားမွ သိရသည္။
ဒလ-တြံေတး လမ္းမႀကီးေဘးရွိ ေပ ၄၀_၆၀ အိမ္ႏွင့္ေျမကြက္၊ ဂရန္စာခ်ဳပ္အပါ ေစ်းႏႈန္းမွာ အနည္းဆုံး က်ပ္သိန္း ၁၅၀၀ မွ က်ပ္သိန္း ၅,၀၀၀ အထိ ေပါက္ေစ်းရွိၿပီး အတြင္းပုိင္းတြင္မူ က်ပ္သိန္း ၅၀၀မွ ၇၀၀ အထိ ပုိင္ဆုိင္မႈ စာခ်ဳပ္ေပၚတြင္ လည္းေကာင္း၊ ေျမေနရာ အက်ယ္အ၀န္းေပၚ မူတည္၍ လည္းေကာင္း ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္လာေၾကာင္း သိရသည္။ ယခင္ကမူ ယခုျမင့္တက္လ်က္ရွိသည့္ ေစ်းမ်ားထက္ ထက္၀က္ခန္႔သာ ရွိခဲ့ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမ်ားက ေျပာၾကားသည္။
"အေရာင္းအ၀ယ္က ရက္တုိင္းလုိလုိ ျဖစ္ေနတယ္။ အမ်ားဆုံး လာ၀ယ္ၾကတာ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြ မ်ားတယ္။ အခုလုိ ေစ်းျမင့္တက္တာ ႏွစ္ပတ္ေလာက္ပဲ ရွိပါေသးတယ္။ ေစ်းေတြက ဒီထက္ျမင့္ဖုိ႔ပဲ ရွိတယ္။ ေရာင္းတဲ့သူကလည္း လုိခ်င္တဲ့ေစ်းကုိ စိတ္ႀကိဳက္ေခၚၿပီး ၀ယ္တဲ့သူကလည္း ေစ်းကုိေခၚသေလာက္ ေပးတယ္။ တံတားစီမံကိန္းရယ္၊ ၿမိဳ႕ပတ္လမ္း စီမံကိန္းရယ္နဲ႔ တုိက္႐ုိက္က်ေနတဲ့ ေျမေနရာေတြက ပိုအေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္တယ္။ က်န္စစ္သား ရပ္ကြက္ထဲက အမႈိက္ပုံေျမ ေနရာကုိေတာင္ ကုိရီးယားလူမ်ဳိး တစ္ေယာက္က က်ပ္သိန္းသုံးေထာင္နဲ႔ အျပတ္၀ယ္သြားတယ္" ဟု ဒလၿမိဳ႕နယ္ရွိ Fuji Real Estate အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ အက်ဳိးေဆာင္ ကုိရဲ၀င့္စုိးက ေျပာၾကားသည္။
ဒလၿမိဳ႕နယ္တြင္ တံတားေဆာက္မည့္ သတင္းမ်ားအရ အခ်က္အခ်ာ အက်ဆုံးဟု ယူဆလ်က္ရွိသည့္ က်န္စစ္သားရပ္ကြက္၊ တပင္ေရႊထီးရပ္ကြက္၊ သေျပကုန္းရပ္ကြက္၊ ကမာကဆစ္ရပ္ကြက္ စသည့္ရပ္ကြက္မ်ားမွာ ေစ်းမ်ားအဆမတန္ ျမင့္တက္လ်က္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
"က်န္စစ္သား၊ တပင္ေရႊထီး အဲဒီရပ္ကြက္ေတြမွာရွိတဲ့ အိမ္ျခံေျမေတြက ေရာင္းအားအေကာင္းဆုံးပဲ။ တံတားေျခရင္းလုိ႔ ေသခ်ာသေလာက္ ယူဆရတဲ့အတြက္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ တစ္ခုေၾကာင့္ ၀ယ္တဲ့သူမ်ားတယ္။ လမ္းမတန္းမွာဆုိရင္ အိမ္ျခံေျမေတြက ကုန္သေလာက္ ရွိေနၿပီ။ အကြက္ေသးေတြပဲ ၀ယ္လုိ႔ရတယ္" ဟု မခ်ဳိ (ဒလ) အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မခ်ဳိက ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိဒလၿမိဳ႕နယ္ အတြင္းရွိ အခ်က္အခ်ာက်ေသာ ေနရာမ်ားရွိ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ က်န္စစ္သား ရပ္ကြက္တြင္ ျခံသီးသန္႔ေပ ၅၀ ပတ္လည္လွ်င္ က်ပ္သိန္း ၇၀၀၊ ေပ ၄၀_၆၀ အိမ္အပါအ၀င္ က်ပ္သိန္း ၁၂၀၀ မွ ၁၅၀၀၊ ေပ ၂၅_၅၀ က်ပ္သိန္း ၄၀၀ မွ ၅၀၀၊ ဒလ-တြံေတး လမ္းမေပၚတြင္ ျခံသီးသန္႔ က်ပ္သိန္း ၃၀၀၀ မွ ၆၀၀၀၊ ဒလ-တြံေတး လမ္းမတန္းအတြင္း ဘက္ျခမ္းတြင္မူ က်ပ္သိန္း ၂၀၀၀ အထိ ေစ်းျမင့္တက္လာၿပီး ယခင္က မူယင္းေစ်းမ်ားထက္ ထက္၀က္သို႔မဟုတ္ သုံးပုံတစ္ပုံခန္႔သာ ေပါက္ေစ်းရွိခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။
ထုိသုိ႔ျမင့္တက္မႈမ်ားမွာ တံတားေဆာက္မည့္ စီမံကိန္းေၾကာင့္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ အမ်ားစုမွ လုိက္လံ၀ယ္ယူ ျခင္းေၾကာင့္ျဖစ္ၿပီး ေစ်းကစားမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚကာ ေစ်းထပ္မံျမင့္တက္ လာႏုိင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက သုံးသပ္သည္။
ရန္ကုန္-ဒလ ျမစ္ကူးတံတား စီမံကိန္းကို ကုိရီးယားသမၼတႏုိင္ငံမွ ျမန္မာ-ကုိရီးယား ခ်စ္ၾကည္ေရး အထိမ္းအမွတ္အျဖစ္ တာ၀န္ယူ တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္ကာ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္းပုိင္းတြင္ စတင္အေကာင္အထည္ ေဖာ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ႏုိင္ငံပုိင္ သတင္းစာမ်ားတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

From: EMG